Кто платит коммуналку при аренде квартиры?

Кратко: по умолчанию наниматель оплачивает потреблённые коммунальные услуги (по счётчикам), если иное не записано в договоре. Содержание жилья и капремонт — обычно на собственнике.

Зафиксируйте перечень услуг и порядок расчёта в договоре. Подробнее — статья о коммуналке при сдаче.